Willkommen in Ihrem neuen Büro im begehrten 1. Bezirk.
Mit einer Fläche von 215,01 m² stehen Ihnen fünf helle Zimmer zur Verfügung. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Parkettboden den Räumen eine elegante Note verleiht.
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Pausen in einem angenehmen Ambiente verbringen können.
Besondere Highlights sind die Dachterrasse und ein Atrium, die Ihnen Möglichkeiten bietet, frische Luft zu schnappen und Ihre Pausen im Freien zu genießen, sowie eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, egal zu welcher Jahreszeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und U-Bahn-Stationen, Straßenbahnlinien und der Bahnhof, wodurch Sie und Ihre Kunden jederzeit bequem anreisen können.
Raumaufteilung:
1. Ebene:
- 3 Zimmer (eines davon offen gehalten)
- geräumige Diele
- Vorraum
- Garderobe
- Bad
- WC mit Handwaschbecken
- Küche (komplett ausgestattet)
- Abstellraum
- Atrium
2. Ebene:
- 2 Zimmer mit Abstellräumen
- Bad / WC
- Vorraum
- Galerie
3. Ebene:
Einige Ausstattungsmerkmale:
- Gasetagenheizung
- Klimatisierung
- Parkett
- Küche komplett ausgestattet
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese attraktive Bürofläche besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Die Umgebung ist bestens erschlossen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien sowie Banken und Geldautomaten befinden sich in der Nähe. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, macht diese Lage besonders attraktiv für Ihre beruflichen Bedürfnisse.
